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Montag, 29/9/2008

Gute touristische Auslastung zu Beginn der Herbstferien im Ostseeferienland

Filed under: Ostsee — Ulrich Knauff

Die Aussage der Touristikverbände in Schleswig-Holstein beinhaltet eine gute Auslastung der Ferienquartiere auch in den Ostseebädern zu Beginn der Herbstferien. In Dahme und Kellenhusen registieren die Eigentümer von Ferienwohnungen und Ferienhäusern eine im Vergleich zum letzten Jahr recht gute Auslastung der Ferienquartiere. Am vergangenen Wochenende war der Strom der Urlauber in Richtung Norden deutlich auf den Autobahnen zu spüren. Glücklicherweise spielt das Wetter hier in der Lübecker Bucht auch mit und beschert viel Sonne, jedoch kühlere Temperaturen. Sie liegen bei ca. 17. Grad Celsius.Badetemparaturen sind es nicht mehr. Die Ostseewassertemperaturen tragen jedoch deutlich dazu bei, dass ein mildes Klima  erhalten bleibt. Die herrliche Luft  und die Nähe zum Meer sind gute Voraussetzungen, um  sich hier im Urlaub zu erholen. Die Urlauber in Kellenhusen sind jetzt überwiegend auch lebensältere Bürger und Familien mit Kindern. Viele Gäste kommen aus Nordrhein-Westfalen. Der typische Dialekt dieser Gästegruppe überwiegt jetzt in den Herbstferien auch hier in Kellenhusen. Viele Eigentümer von Ferienwohnungen und Ferienhäusern können jetzt in den Herbstferien noch einige Erlöse aus der Vermietung erzielen. Das gleiche gilt auch für die touristischen Gewerbetreibenden  wie Restaurants und Strandkorbvermietungen. Nicht gering ist die Zahl der Hundebesitzer , die hier am Strand Urlaub machen. Einige Restaurants lassen sich dazu etwas Witziges einfallen. Ein Restaurantbesitzer in Kellenhusen stellte Trinknapfe für die Hunde heraus, die mit der Beschriftung ” Flensburger Pils ” versehen waren. Derselbe Gastronom schrieb auch an sein kleines Lokal, dass ausreichend Platz für mehr als 200 Gäste vorhanden sei, die allerdings nacheinander kommen müßten.  Witzige Anmerkungen registrieren die Gäste gern. Gelingt es den Gewerbetreibenden mit ihren Angeboten die gute Gästestimmung zu erhalten oder zu wecken, wird der Gästezustrom erhalten bleiben.Um diese Motivation bemühen die Bürger in Dahme und Kellenhusen, Eigentümer von Ferienwohnungen und Ferienhäusern und andere meines Erachtens mit Erfolg.

Sonntag, 28/9/2008

Individuelle Gästewerbung der Ostseebäder Dahme und Kellenhusen

Filed under: Ostsee — Ulrich Knauff

Ohne Werbung kann sich kaum eine Wirtschaftbranche neue und auch alte Kunden sichern und genügend Aufträge für sich verbuchen. Eine erfolgreiche Werbung muß zeitgemäß und ausreichend kundenorientiert sein. Eine Werbung mit Printmedien also durch Druckerzeugnisse, Zeitungsannoncen und Anzeigen in Fachzeitschriften erfolgt erfolgt auch durch die Kurbetriebe  der Ostseebäder Dahme und auch Kellenhusen. Im Ostseeferienland – einem touristischen Zusammenschluß  der Ostsseebäder Dahme, Grömitz und Kellenhusen sowie des Hinterlandes – wird nun schon zum wiederholten Male ein gemeinsames Urlaubsmagazin aufgelegt, das auch die Werbeanzeigen der Hotels, Pensionen und Eigentümer von Ferienwohnungen und Ferienhäuser enthält. Letzterer müssen ihre abdruckten und im Format genormten Anzeigen teuer bezahlen.Das Urlaubsmagazin enthält interessante Ihnformationen auch über die Ostseebäder Dahme und Kellenhusen. Das Magazin ist ein guter Werbeträger. Informationen und schnelle Nachrichten und Angebote werden schon seit längerer Zeit über das Internet übermittelt. Die Bedeutung ist den Kurbetrieben von Dahme und Kellenhusen nach und nach mehr deutlich geworden. So stellen diese touristischen  und zum Teil öffentlichen Anlaufstellen ihre Bandbreite , den Service und entsprechend aktuelle Angeboten durch einen Internetauftritt dar. In Bild und Schrift wollen sich viele Gäste schnell und jederzeit vermehrt durch Internetnutzung auch über den touristischen Standard zum Beispiel in Dahme und Kellenhusen aktuell informieren. Die einschlägigen touristischen Gewerbetriebe nutzten dieses gesamte Feld schon einige Zeit länger und wissen Details über derartige Kundenwünsche. Eine fachgerechte Internetnutzung im touristischen Bereich bestimmt also schon jetzt einen Teil der wirtschaftlichen Abschlüsse. Natürlich weiß man in der Branche, dass viele Gäste keinen solchen modernen Informationszugang nutzen oder auch gar nicht nutzen könnnen.In der Werbung greift man dann zu Anzeigen in kostenlosen Wochenendzeitungen. Genannt wird für die hiesige Region hier der Reporter. Die Werbung im Tourtismusbereich ist vielfältig aber ein hoher Kostenfaktor.  Die zeitgerechte und kundenorientierte Werbung ist für Privatwirtschaftsunternehmen zwingend . Zahlt sich die Werbung nicht aus , ist dieses existenzbedrohlich für Gewerbebetriebe, für die fast staatlichen Unternehmen – wie Kurberiebe – werden die Kosten aus der Gemeindekasse beglichen. Deshalb können sich zum Beispiel die Zimmervermittlungen der Kurbetriebe auch nicht mit den privatwirtschaftlich geführten Vermittlungen vergleichen. Die Bürger in den Ostseebädern Dahme und Kellenhusen sind deshalb auf  mit gutem Gewinn geführte Kurbetriebe  angewiesen. Ich hoffe, dass die Zuschüsse der Gemeinde zum Ausgleich der Kosten der Kurbetriebe auf diesem Gebiet geringer werden und genügend Gäste für einen Aufenthalt in den Ostseebädern Dahme und Kellenhusen gewonnen werden.

Samstag, 27/9/2008

Profilgenaues touristsisches Angebot in den Ostseebädern Dahme und Kellenhusen

Filed under: Ostsee — Ulrich Knauff

Die Unternehmensberatung Roland Berger hatte das Schleswig-Holsteinische Tourismuskonzept  nach Marketinggesichtpunkten auf Zielgruppen und nicht nach Themen ausgerichtet.So will man jetzt auch die die finanziell stärkste Zielgruppe auch nach Schleswig-Holstein locken. In der Regionalpresse wurde jezt aktuell davon berichtet und die Wirtschaftsstaatssekretärin machte hierzu Aussagen in Lübeck-Travemünde. Als anspruchsvolle Genießer  werden Singles zwischen 39 und 59  jahren und Paare zwischen 26 und 55 Jahre ohne Kinder angeführt. Diese Zielgruppe sind auch Kunstgenießer, legen Wert auf eine gehobene Unterkunkt, Gatronomie, Fitness, Wellness und Sportarten wie Segeln, Reiten und Golfen.Jetzt ist man bemüht, entsprechende Pauschalangebote  auch für Kurzurlauber vorzulegen. So will man die anspruchsvollen Genießer auch in die Ostseebäder locken. Werden die Ostseebäder Kellenhusen und Dahme diese Zielgruppe auch mit Erfolg anwerben können? Natürlich gibt es ind beiden Orten  schon Angebote , die dieser Zielgruppe gefallen können. Es werden wohl aber nur Tagesgäste sein, die auch Vergleiche anstellen wollen.Die Mehrzahl auch der Kellenhusener Gewerbetreibenden,Eigentümer von Ferienhäusern udn Ferienwohnungen können einige der gewünschten Ansprüche durchaus erfüllen, wohl aber nicht die gesamte Angebotsbreite. Kellenhusen und Dahme wolle natürlich auch zahlungskräftige Gäste mit ihrem Service betreuen, aber nicht nur die Wirtshaftselite herlocken. Hier ist man familienorientiert und das ist auch gut so. Die Mehrheit der Bevölkerung und auch der Gäste sind noch dem Mittelstand zuzuordnen und diese können Dahem und Kellenhusen durchaus mit ihrem Urlaubsangebot reizen, denn der touristische Standard wurde deutlich angehoben. In Kiel werden oft auch touristische Programme aufgelegt, die sich nicht immer als erfolgreich herausgestellt haben.  Man darf gespannt sein, in welcher Weise die Landesregierung noch Geld für die Förderung des Tourismus nennenswert zur Verfügung stellen kann, wenn die Finanzkrise noch weiter dem Landeshaushalt Sorgen bereiten wird.

Montag, 22/9/2008

Bedeutung der Bankenkrise für die heimische Tourismuswirtschaft

Filed under: Ostsee — Ulrich Knauff

Die Bankenkrise im Amerika hat die Weltwirtschaft aus ihrer ungehemmten kapitalistischen Marktwirtschaft wieder an die Realität erinnert, dass leichtsinnige Immobiliengeschäfte und daraus resultierende Darlehensverkäufe von amerikanischen Banken ins Ausland zu den Bankenpleiten in großem Ausmaß nun auch die deutschen Banken mit kaum vorstellbaren Verlusten konfrontiertieren. Dabei sind auch Banken betroffen, an denen der Deutsche Staat hohe Anteile hat. Diese Verluste mindern die Staatseinnahmen und langfristig die Möglichkeiten, wichtige Investitionen auch im touristischen Bereich zu fördern. Die Wirkung wird meines Erachtens schon im Jahr 2009 bei der Haushaltaufstellung des Bundes und der Länder sichtbar werden. Die Bankenkrise liefert damit einen weitere negativen Punkt für die Gesamtwirtschaft, die nicht mehr so stetig steigt. Für die Gewerbetreibenden der Tourismusbranche und auch für die Eigentümer von Ferienhäusern und Ferienwohnungen ist zu erwarten, dass bei notwenigen Darlehen höhere Zinslasten die Rentabilität einschränken werden. Das wird man auch in den Ostseebädern und damit auch in Kellenhusen und Dahme spüren. Die Verunsicherung der  Bürger durch die nicht vertrauensbildenden Geschäftspraktiken einiger Banken und anderer Geldinstitute hemmt die Konsumfreudigkeit, wobei letztere entscheidend auch für die Tourismusbilanz ist. Wir wollen hoffen, dass die Gewerbetreibenden auch in Dahme und Kellenhusen genügend  Rücklagen besitzen, um mit geringen Erlösen auch noch existieren zu können.

Samstag, 20/9/2008

Im Ostseebad Kellenhusen ist die kontinuierliche Erschließung weitere Baugrundstücke vorgesehen.

Filed under: Ostsee — Ulrich Knauff

Im Ostseebad Kellenhusen wird weiter auf kontinuierliche Erschließung weiterer Baugrundstücke  gesetzt. Die gute touristische Auslastung des Ostseebades zieht auch neue Investoren an. Hierbei handelt es sich auch um künftige Bauherren von Ferienhäusern und Ferienwohnungen. Die neuen Objekte sollen besonders kundengerecht sein und damit dem Ziel einer besonderen touristischen Qualtität entsprechen. Hierfür gibt es auch genügend Gästenachfragen. Immerhin hat die Gemeinde Kellenhusen schon seit Jahrzehnten immer wieder neue Bebauungspläne realisiert und die Grundstücke sind inzwischen fast restlos bebaut. Wer den Kellenhusener Flächennutzungsplan erkennt, der erst kürzlich im Bauausschuß beraten wurde, weiß, dass die Gemeinde Kellenhusen schon für eine aktuelle neue Bebauung vorgesorgt hat. Die Gemeinde sicherte sich Flächen für die Realisierung eines neuen Bebauungsplanes. Dabei muß die Gemeinbe Kellenhusen aber auch jeweils die Erschießung sichern und sich um die Entsorgung des Oberflächenwassers sorgen. Den mit der Sachlage kundigen Bürgern ist bewußt, dass auch ein neues Regenauffangbecken entstehen muss. Die bisherigen Kapazitäten der Oberflächenentwässerung sind wohl ausgeschöpft. Die Anforderungen für die Oberflächenwasserentsorgung sind verschärft, denn auf die stärken Regenfälle muss auch die Gemeinde Kellenhusen reagieren. Der zuständige Entwässerungverband wird die vorhandenen Pumpstationen vieleicht verstärken müssen. Leitungsrechte für den Verband   sind zu realisieren, dass heißt nicht nur im Bebaungsplan festzulegen. Grundstückseigentümer, die von Leitungen betroffen sind, müssen ihre Zustimmung ggflls. durch Eintragung einer Baulast erteilen, wenn sie einen Bauantrag stellen. Die Gemeinde Kellenhusen hat Erfahrungen bei der Realisierung von Bebauungsplänen und kennt die Notwendigkeit, alle rechtlichen Vorausetzungen zu beachten. Die Kosten trägt auch in Kellenhusen letztlich der  Bauherr in spe.

Dienstag, 16/9/2008

Feuerwehrvogelschießen in Kellenhusen

Filed under: Ostsee — Ulrich Knauff

Am vergangenen Wochenende fand das traditionelle Vogelschießen im Ostseebad Kellenhusen direkt  am konzessionierten Strand statt. Der Vogel wurde von dem einheimischen Zimmermann Walter Müller in bewährter Praxis erbaut und  alles wurde zur Sicherheit des Schießens getan. Auf den Vogel wurde wiederum mit der Armbrust geschossen und eine große Zahl von Schützen hatte sich angemeldet. Teilnehmerin war auch die Kellenhusener Bürgermeisterin. Die Veranstaltung fand in dem Strandabschnitt vor der Kurverwaltung statt. Für ausreichend Getränke und Imbiß war vorgesorgt. Das Wetter hatte sich wechselhaft gezeigt und konnte die Stimmung beim Vogelschießen nicht trüben. Es hatten sich viele Gäste eingefunden und außer den Mitgliedern der Freiwilligen Feuerwehr  nahmen an der Veranstaltungen auch weitere Einheimische, Eigentümer von Ferienwohnungen und Ferienhäusern teil. Es war also ein gemischtes Teilnehmer Spektrum, dass als Anerkennung  für den Dienst der Freiwilligen Feuerwehr  gewertet werden darf. Der Dienst der Freiwilligen Feuerwehr ist auch für das Ostseeheilbad Kellenhusen natürlich unverzichtbar. In Kellenhusen ist man kräftig bemüht, den Aufbau der Jugendfeuerwerhabteilung zu untertstützen. Als König konnte in diesem Jahr  der Feuerwehrmann Wolfgang Schulz proklamiert werden. Dieses und noch einiges mehr war dann heute in der Regionalpresse zu lesen.

Montag, 15/9/2008

Filed under: Ostsee — Ulrich Knauff

Schwimmbadlandschaft im Ostseeferienland

Filed under: Ostsee — Ulrich Knauff

Im Ostseeferienland haben die drei Ostseebäder  Grömitz, Dahme und Kellenhusen unterschiedlliche Schwimmbadangebote. Die Grömitzer Welle verfügt über kinderfreundliche Einrichtungen, ein entsprechendes Schwimmbad und Erlebnisangebote, eine Rutsche, Bewegungsbad. Das Schwimmbad ist modern und bietet einer großen Gästezahl Platz. Das Bad wird betreut von den fachkundigen Bademeistern. Das Schwimmbad liegt direkt an der Grömitzer Strandpromenade. Dass gesamte Gebäude ist architektonisch ausgereift und einfach gelungen. In ähnlicher Weise verfügt das Ostseeheilbad Dahme auch über ein modernes Schwimmbad, das ebenfalls direkt an der Dahmer Strandpromenade gelegen ist. Dieses Bad ist erst modernisiert und angegliedert ist der Komplex für gesundheitliche Anwendungen. Gerade diesen Wellness-Bereich hat das Ostseeheilbad Dahme mit hohen Kosten auf den aktuellsten touristischen Standard gebracht und dieses erst 2008 in Anwesenehit des Wirtschaftsministers eröffnet.Schließlich sind auch hohe Fördergelder der EU eingefllossen.In dem Ostseebad Kellenhusen ist dieser Schwimmbadbereich noch in der Planung. Das noch aus den sechziger Jahren stammende Schwimmbad ist dringend renovierungsbedürftig- aber noch nutzbar. In Kellenhusen zahlen die Nutzer des Schwimmbades keinen Eintritt. Nun hofft die Gemeinde Kellenhusen auf einen Investor, der auch ein Schwimmbad betreibt, dass auch von den Gästen genutzt werden kann. Bislang ist aber ein Investor nicht in Sicht. Dem Ostseebad Kellenhusen läuft meines Erachtens die Zeit davon. Die Darlehnskosten werden überall immer teurer. Da kann die Gemeinde Kellenhusen nur hoffen, dass genügend finanzieller Spielraum für die touristischen Investitionen bleibt. Noch hat die Gemeinde einen ausgeglichenen Haushalt. Die Schwimmbadllandschaft in dem Ostseeferienland ist dennoch positive einzustufen. Nicht nur für die Feriengäste sondern auch für hier aufhältlichen Eigentümer von Ferienhäusern und Ferienwohnungen ist die Schwimmbadlandschaft ein touristisches Muß.

Samstag, 13/9/2008

Erster Herbststurm erreichte auch das Ostseebad Kellenhusen

Filed under: Ostsee — Ulrich Knauff

Während in der Tagesschau auf die verheerenden Hurrikans in der Karibik in den letzten Tagen hingewiesen wurde, bekam die Ostseeküste 24 Stunden lang am Freitag einen ordertlichen Herbststurm zu spüren.Stundenlang peitschte der Sturm letzlich mit Windstärke 10 die Ostseeküste entlang. In Kellenhusen waren auch meterhohe Wellen mit kräftigen Schaumkronen zu bestaunen. Die Brecher brachen sich dann an den Betoninseln der Erlebnisbrücke und lieferten ein imposantes Bild. Bei dem starken Nordostwind wurde die Ostsee kräftig an den Strand geschleudert.Die Strandkörbe mußten zurückgestellt oder aus dem Strandbereich herausgenommen werden. Letzteres war keine einfache Arbeit, denn der Sturm bewegte die Körbe wie er wollte. Einige wurden umgeweht. Der feinkönige Strandsand wurde hochgewirbelt und schlug sich dann auf der Promenade  und auf anderen Flächen nieder. Fast waagerecht wurde der Sand aus nordöstlicher Richtung gefegt und prasselte heftig gegen die Körper der Spaziergänger. Das Wetter war schaurig schön, aber ungeeignet, lange ohne Windschutz am Strand zu verweilen. Gäste und auch Einheimische in Kellenhusen erlebten die Ostsee einmal von ihrer nicht zahmen Seite. Die wenigen Schiffe auf der Ostsee hatten sicher ihre Mühe, den Kurs zu halten. Aber die Boote der Seenotrettung sind glücklicherweise rund um die Uhr in Bereitschaft und sorgen so für die Sicherheit auf der Ostsee.Für die Urlauber war der Sturmtag wohl wieder ein besonderes Erlebnis. Die Eigentümer von Ferienwohnungen udn Ferienhäuser hatten nicht die Sorgen wie bei einem Hurrikan , es bot sich aber trotzdem an, die Fenster und Türen auch im Ostseebad Kellenhusen rechtzeitig zu schließen, Blätter und Sand wurden heftig umhergewirbelt. am Tage danach war alles weider ruhig und der Sand wurde von der Promenade weggefegt.Umgewehte Gegenstände wurden aufgerichtet. einiger Stand war von der Ostsee weggespült worden.

Montag, 8/9/2008

Strandkörbe auch in den Ostseebädern Dahme und Kellenhusen noch in das Strandbild

Filed under: Ostsee — Ulrich Knauff

Noch sieht man auch an den Stränden von Dahme und Kellenhusen noch viele hundert Strandkörbe. Sie gehören noch zu dem üblichen Strandbild. Während der Hauptsaison sind die Strandkröbe der Vermieter allerdings nur an ganz wenigen Tagen ausgebucht.Die hier heimischen Strandkorbvermietungen werden noch privat betrieben. Die Kosten sind sehr hoch für die Vermieter, denn zunächst müssen die Abgaben für Kurbetriebe erwirtschaftet werden. Nicht minder hoch sind die Steuern und Kosten für die angestellten Mitarbeiter. Bis etwa Anfang Juli verzehren die Kosten die bis dahin erzielten Erlöse. Mit dem Verdienst aus dem Rest der Saison müssen die Erträge für betriebliche Investitionen und der Reingewinn erreicht werden. Das Gewerbe ernährt heute keine Familie mehr. Es ist ein Zubrot. Heute ist in der Regionalpresse eine Strandkorbfabrik in Schleswig-Holstein dargestellt. In Mölln werden dort 24 Mitarbeiter beschäftigt, die die Strandkörbe noch in Handarbeit und zwar in einer Zahl von ca. 4000 Stück jährlich herstellen. In dem Presseartikel wird beschrieben, dass vor mehr als 100 Jahren schon die ersten Strandkörbe gebaut wurden. Zur Zeit sind sie von der Nord-und Ostseeküste noch nicht wegzudenken. Sie bieten den Nutzern bei Wind, starkem Sonnenschein und Regen hinreichend Schutz. Viele Gäste lieben die Strandkörbe und buchen sie schon zusammen mit ihrem Quartier. Einige Besitzer von Ferienwohnungen und Ferienhäusern in Dahme und Kellenhusen stellen den Gäste Strandkörbe in ihrem Quartier auf den Terrassen zur Verfügung. Der Strandkorb wirde dort zu einem geschätzten Möbelstück.

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