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Samstag, 21/8/2010

Pragmatische Anwendung des Baurechts im Ostseebad Kellenhusen

Filed under: Ostsee — Ulrich Knauff

Im Ostseebad Kellenhusen werden nicht nur die oeffentlichen Straßen konsequent durch moderne Straßenbaumaßnahmen auch touristisch und eigentypisch maritim ausgestaltet. Damit wird auch die von der Gemeindevertretung in Mehrheit getragene Erhöhung des touristischen Standards vorangetrieben. Gerade im Bereich der Wirtschaftsmeile – im Strandpromenadenbereich – gilt es in Uebereinstimmung mit den Vorschriften des Baurechts den Standard zu erhalten und noch zu steigern. Ich meine damit, dass die schon seit Jahren in Bearbeitung befindlichen Bauplaene im Strandbereichs zur Rechtsgueltigkeit zu fuehren, damit dort auch touristisch gesteckte Ziele zeitgerecht umgesetzt werden. Das Hinausschieben bremst die Entwicklung im suedlichen Bereich . Dort sind Kapazitaeten noch zu nutzen und auch im Einklang mit Naturschutz zu regeln. Das Abwarten, wann auch im Ostseebad Kellenhusen die schon seit Jahren angekuendigte und notwendige Deicherhoehung von der Landesregierung realisiert wird,  reicht keinesfalls aus. Hier muss die Gemeindevertretung Kellenhusens nachsetzen und zum einen die schnellere Umsetzung der Kuestenschutzmaßnahme und zum anderen die Verwirklichung der in Arbeit befindlichen B-Plaene Kellenhusens erreichen. Ueberoertlich gelang es auch die einengenden Vorschriften des Landesentwicklungsplanes fuer Schleswig-Holstein und so fuer die Gemeinden, so auch fuer Kellenhusen realistischer und entwicklungsfaehiger zu gestalten. Was im Kleinen bei einfachen Bauantraegen auch mit Hilfe des Kreisbauamtes gelingt, sollte im Großen nachhaltiger realisiert werden. Hier sind wir wohl auch auf die Unterstuetzung der Kreispolitik angewiesen.Kellenhusen soll und kann sich meines Erachtens noch steigern. An der Kellenhusener Kurverwaltung und der Buergermeisterin wird es nicht liegen.

Samstag, 14/8/2010

Internetverbindungen im Ostseebad Kellenhusen tagelang gestoert.

Filed under: Ostsee — Ulrich Knauff

Sorgen bereitete den touristischen Betrieben waehrend der Hauptsaison aktuell die Tatsache, dass seit einigen Tagen keine Internetnutzung in dem Ostseebad Kellenhusen in einigen Ortsbereichen moeglich ist. Obwohl der Netzinhaber – EON – gleich informiert wurde, blieb es tagelang bei der schwierigen Situation fuer die Zimmervermittlungen, Hotels und weitere Betriebe. Jedem ist doch klar, dass ohne Internet-Nutzung die Wirtschaft erheblich gebremst wird. Die Kellenhusener Buergermeisterin hat sich dann auch sofort gemeldet und deutlich gemacht, dass es einfach viel zu lange dauert, bis die Leitungsstoerungen behoben werden. Die Kellenhusener Betriebe rechnen mit hohen Verlusten, die entstanden, weil das Internet hier nicht genutzt werden konnte. So muß man dann schnell bei der Stoerungsstelle arbeiten, damit die Fehlerquelle behoben wird. Immerhin funktioniert bei einigen Betrieben das Internet doch noch. Hier sollte man sichdoch gegenseitig helfen. Etwas Solidaritaet kann man doch erwarten.  Eines ist auch in dem Ostseebad Kellenhusen nun bekannt geworden; auf  das Internet kann man besonders im touristischen Bereich auch nicht verzichten. Schon jetzt werden hierueber die meisten Buchungen vorgenommen. Angebote koennen auf  ihre Bandbreite durch sachgerechte Vergleiche so auch schnell abgeglichen werden. Neben den Texten bieten die Bilddarstellungen, Fotos im Internet eine sehr gute und oft aktuelle Fundstelle. Die Kellenhusener Gaeste berichten oft , wie wichtig  fuer sie dieses Internetnutzung ist.

Dienstag, 3/8/2010

Deutlich mehr Tagesgaeste zeichnen sich in den Ostseebaedern wie Kellenhusen ab.

Filed under: Ostsee — Ulrich Knauff

Sowohl in den Printmedien als jetzt auch im Rundfunk signalisieren einige Tourismusleiter an der Luebecker Bucht eine gut verlaufende Tourismussaison. Ursache ist wohl einerseits das schon laenger andauernde Sommerwetter und andererseits das gute Image der Ostseebaeder wie zum Beispiel Dahme , Groemitz und Kellenhusen. Gute Zuwachszahlen im Bereich der Tagesgaeste bescheren nicht nur den Kurverwaltungen erhoehte Erloese, sondern auch die touristischen Betriebe wie Hotels und Gaststaetten verzeichnen steigende Umsatze. Die vorsichtige Prognose lautet, dass die Mindererloese zu Saisonbeginn nun vielleicht aufgefangen werden koennen. Fuer den Laien ist tatsaechlich das  einmalig schoene Sommerwetter ursaechlich fuer den steigenden Konsum. Der ist dringend noetig, damit eine Weiterentwicklung der Ostseebaeder nachhaltig fortgesetzt werden kann. Das gilt auch auch fuer das Ostseebad Kellenhusen. Die Aufenthaltsdauer der Feriengaeste hat sich nicht erhoeht. Eine Verweildauer von knapp einerWoche ist bei vielen Urlaubern die Regel. Die Gaeste nutzen preiswerte Unterkuenfte und sind auch sparsam beim Konsum in Gaststaetten und anderen Geschaeften. So wird vorwiegend in Geschaeften, Supermaerkten wie Aldi eingekauft. Kleinere Einzelhandelsgeschaefte haben das Nachsehen.Die großen Einzelhaendler bieten taeglich Sonderangebote  an. Alle Wirtschaftprognosen sind mit Vorsicht zu lesen; zum Schluß erst kann eine serioese Bilanz vorgezeigt werden. Das gilt auch im Tourismus und so auch fuer ein Ostseebad wie Kellenhusen.

Sonntag, 25/7/2010

Mimimierte Saisonprognosen der Kommunalpolitiker und Ostholsteiner Kurdirektoren

Filed under: Ostsee — Ulrich Knauff

Wochenlang wurde von den Tourismusvertretern an der Lübecker Bucht und so auch in Dahme und Kellenhusen eine positive Prognose zum Saisonverlauf 2010 herausgegeben. Dabei machen sich Steigerungsraten im Gaesteaufkommen besonders gut.Nur das kalte Wetter reduzierte in Wirklichkeit die Gaestezahlen .Diese war fuer kundige Beobachter schnell bei  der nicht besetzten Vielzahl von Parkplaetzen der Beherbergungsunterkunften zu errechnen. Bei der aktuellen oeffentlichen Gespraechsrunde im dem Ostseeheilbad Dahme wurde nun erstmals von minimieren Gaestezahlen und somit auch sinkenden Kurtaxeinnahmen des Jahres 2010 gesprochen. Realistische Erwartungen gehoeren zum Erfolg einer serioesen Tourismusbranche. Sie basieren auf einem aktuellen Konzept und Management.  Kellenhusen hat dieses Konzept  stets  deutlich gemacht. Jetzt  hat der Tourismusleiter im Ostseebad Kellenhusen schon seine Erwartungen fuer das Jahr 2010  eingeschraenkt . An die beiden letzten Jahresergebnisse wird man wohl nicht mehr anknuepfen koennen. Wichtig sind aber dringend gute Eloesergebnisse,um auch in Kellenhusen die gemeindlichen Investitionen finanziell umsetzen zu koennen. Das gilt ganz besonders fuer die touristischen Gewerbetreibenden auch hier. Der Reingewinn erreicht trotz des hohen Kapitaleinsatzes nicht mehr die frueheren Zahlen. Die Kosten und hierbei insbesondere die hohen und stets steigenden Abgaben sind imens und einfach zu hoch. Waehrend  die die Kurverwaltung ihre Mindereinahmen jedes Jahr von der Gemeinde Kellenhusen ausgeglichen bekommt, fehlt den privatwirtschaftlichen Betrieben eine solche Unterstuetzung. Dabei firmiert der Betrieb der Kurverwaltung als GmbH und somit privatwirtschaftlich. Das kann wohl nicht wettbewerbsgerecht bei gleichen Geschaeftsangeboten sein.

Freitag, 23/7/2010

Jugendliche Campergruppe machte aktuell Randale im Ostseebad Kellenhusen

Filed under: Ostsee — Ulrich Knauff

Mit Beginn der Schulferien in Nordrhein-Westfalen beeintraechtigten auch stark alkoholisierte Jugendliche und Heranwachsende die Feriengaeste und auch Gewerbetreibenden durch Laerm und Randale. Ziel einer mehr als 10 Personen zaehlenden Gruppe von Randalierern waren zunaechst nach Mitternacht im Ostseebad Kellenhusen die am Badestrand aufgestellten Strandkoerbe. So wurden  mehr als 30 Koerbe umgestoßen und der Inhalt mit Badeutensilien dabei ausgeschuettet und beschaedigt. Flaschen wurden auf der Promenade zerschlagen. Einige Tage vorher hatten die unbekannten Taeter schon einige Strandkoerbe umgeworfen und die Gitter herausgerissen und einen Korb  eingetreten, total beschaedigt. Die Taeter richteten noch mehr Schaeden an, warfen auch eine Abfalltonne um, die fluessige Fettabfaelle einer Gastwirtschaft enthielten, deren Entsorgung fuer morgens durch eine Fachfirma bestellt war. Die Reinigungskosten des ausgelaufenen fluessigen Fetts  sind jetzt kostenaufwendig. Kurz nach der Tatzeit meldete sich auch ein Zeuge und so konnte die Polizei gleich angefordert werden. Sie traf  allerdings erst nach mehr als 30 Minuten ein und konnte die Stoerer nicht mehr auf  frischer Tat und auch ueberhaupt nicht ermitteln. Die Gruppe der betrunkenen Jugendlichen war weiter gezogen. Eine Spur fuehrte spaeter zu einem Campingplatz  ganz in der Naehe . Dort war eine Gruppe von Randalierern schon unangenehm aufgefallen und hatte Platzverbot bekommen. Erst nach einiger Zeit verschwanden die Stoerer wohl aus Kellenhusen und werden woanders zu Aerger und Schaeden fuehren. Praeventivstreifen  der Polizei und wohl auch zeitgerechte Ermittlungen koennen nur erwartet werden, wenn genuegend Beamte hierfuer aktuell zur Verfuegung stehen. Das wage ich deutlich zu bezweifeln und glaube nicht, dass die Innere Sicherheit hier so gesichert ist, wie es von der Regierung sugeriert  wird. Auch im Ostseebad Kellenhusen sind mit der Vielzahl der serioesen Gaesten auch Straftaeter hier angekommen. Hier hilft meines Erachtens unter anderem nur eine Verstaerkung der Sozialaufsicht, die durch Aufmerksamkeit Buerger und Bereitschaft zur Mitteilung aktuell fallbezogene Beobachtungen an die Polizei geleistet  werden kann.  So sind auch gute polizeiliche Ermittlungserfolge moeglich.

Mittwoch, 7/7/2010

Die Kirchengemeinde in dem Ostseebad Kellenhusen ist im touristischen Veranstaltungsprogramm besonders wichtig.

Filed under: Ostsee — Ulrich Knauff

Ueber viele Jahre hinweg  praegte die Kellenhusener Kirchengemeinde auch das touristische Veranstaltungsprogramm mit besonderen oeffentlichen Veranstaltungen auch außerhalb der Kirche. Sowohl im Kursaal  als auch auf dem Kellenhusener Brueckenvorplatz finden kirchliche Konzerte und Predikten statt. Letztere sprechen in großer Zahl mit nachhaltigen Inhalten und mutigen Aussagen eine große Zahl von Urlaubern an. Der Brueckengottesdienst wird zeitgleich mit mehreren anderen Gottesdienstes koordiniert und aktuell auch mit dem Ostseebad Boltenhagen. Die Kirche muss sich meines Erachtens noch sehr viel mehr hier in der  Gesellschaft zu Wort melden. Ein deutliches Bemuehen des  Kellenhusener Pastor Zeichen zu setzen, ist  fuer mich deutlich erkennbar. Immer wieder ist die beliebte musikalische und auch literarische Leistung des Dr. Schoenle ein deutliches und ueberregionales Kellenhusener Attribut,  das dem Ostseebad  Kellenhusen als Werbetraeger wirksam dient. Gerade die bemerkenswerte kulturelle Ausgestaltung des touristischen Veranstaltungsprogramms auch durch die kirchliche Leitung im   Ostseebad Kellenhusen  faellt auf. Neben den sportlichen touristischen Moeglichkeiten ist eben das Wirken der Kirche mit der Unterstreichung der Grundwerten meines Erachtens dringend notwendig, damit das gesellschaftliche Leben auch im Ostseebad Kellenhusen fuer Gaeste  und Einheimische stets mehr positive Ansaetze und somit auch Erholung bietet. Kellenhusen ist  durch seine geografische und landschaftliche Lage ohnehin besonders beliebt. Da gilt es weiterhin, mit  einem anerkannten touristischen  Veranstaltungsprogramm die Gaeste im Ostseebad Kellenhusen zu ueberzeugen.

Freitag, 2/7/2010

Gaestewerbung im Ostseebad Kellenhusen zeigt erneut Erfolg.

Filed under: Ostsee — Ulrich Knauff

Ebenso wie andere Ostseebaeder bemuehen sich auch in Kellenhusen die touristischen Werbetraeger um aktuelle Buchungen der Ferienunerkuenfte, Ferienwohnungen und Ferienhaeuser. Die Hotels und Pensionen profitieren noch von der geringeren Belastung durch die moderate Mehrwertsteuer und die Betreiber koennen auch mehr Geld in die professionelle Gaestewerbung stecken. Die heimische Kurverwaltung hat mit dem umfangreichen Urlaubsmagazin einen nachhaltigen Werbetraeger aufgelegt, der von den Kunden stets nachgefragt wird. So bieten auch die Vermittlungsbueros ihre fast kuenstlerisch aufgemachten Kataloge an. Wer Erfolg haben will, muß schon die Medienpalette nutzen und bedienen koennen. Es reicht nicht mehr, die Printmedien fuer die touristische Werbung zu nutzen. Man muss schon hinreichend mit dem Internet vertraut sein, denn inzwischen sind die Gaeste auch ueberwiegend mit diesem Medium vertraut. Es gilt auch fuer Kellenhusen, neue Gaeste  aus anderen Regionen und den Nachbarlaendern zu interessieren und zu gewinnen. Dieses Feld  soll auch mehr Beachtung finden und deshalb muessen die Gewerbetreibenden mehrsprachig sein. Ohne Fortbildung wird es bei den touristischen Unternehmen auch in dem Ostseebad  Kellenhusen nicht gehen. Bemuehungen, den Notwendigkeiten zu entsprechen, haben sich schon in Kellenhusen teilweise durchgesetzt. Zunehmend wird in touristischen Betrieben  die Auswahl von Mitarbeitern  mit höherem Bildungsniveau und umfangreichen Sprachkenntnissen beobachtet. Ohne Bildungsfoerderung geht es auch in den Betrieben nicht mehr. Im Tourismus gibt es schon qualifizierte Mitarbeiter  in den verschiedenden Betrieben. Nur so koennen auch weiterhin ausreichend Gaeste fuer das Ostseebad  Kellenhusen auch mit neuen Ideen und Methoden gewonnen werden.

Samstag, 26/6/2010

Langersehnte Schoenwetterperiode steigert auch im Ostseebad Kellenhusen die touristische Stimmung.

Filed under: Ostsee — Ulrich Knauff

Wenngleich die Gaeste aus Nordrhein-Westfalen erst in einigen Wochen die Straende in der Luebecker Bucht wohl wieder anfuellen, so beginnt die Sommersaison langsam etwas Fahrt aufzunehmen. Das ist natuerlich auch im Ostseebad Kellenhusen spuerbar. Die touristischen Gewerbetriebe haben ihre Vorbereitungen wohl abgeschlossen und ihr maritimes Outfit deutlich gemacht. Im Ostseebad Kellenhusen sind die monatelangen Straßenbauarbeiten  abgeschlossen und unterstreichen mit ihrem nunmehr fuer diesen Ort eigentypischen  maritimen Stil die Verbundenheit zum Meer und zur Natur. Seinesgleichen findet man in dieser Art nicht nochmals in der Luebecker Bucht. Eine Vielzahl von neuen Ferienquartieren, Ferienwohnungen und Ferienhaeusern laden die Gaeste zum Verweilen ein. Wenn die Sonne jetzt laenger scheint , koennen die Strandbesucher auch  in Kellenhusen an vielen Außenveranstaltungen teilnehmen. Dabei ist die maritime Musik der gewuenschte Begleiter und sorgt fuer Besinnung und schoene Gedanken. Der Kellenhusener Chanty-Chor  beweist mit viel Elan und gelungenem Vortrag  die maritime Beziehung.Mittlerweile haelt auch regelmaeßig  ein Fahrgastschiff an der Kellenhusener Erlebnisbruecke und laedt  die Gaeste zu kurzen und auch laengeren Ostseefahrten ein. So wird auch das Ostseebad Boltenhagen angefahren, wo alte und renovierte Gaestehaeuser noch aus der Gruenderzeit den Flair von schoenen Villen aus dem alten traditionellen Baederstil deutlich machen. Solche schoenen Gebaeude der Baederarchitektur  wurden auf der westlichen Seite der Luebecker Bucht abgerissen und oft durch unschoene Plattenbauten ersetzt. Sowas passierte auch im Ostseebad Kellenhusen; wenngleich nur der Kurverwaltungsbau am Strand  einem solchen Plattenbau gleicht. Hier ist eine architektonische Verbesserung notwendig. Das Outfit Kellenhusens ist – wie bereits geaeußert -  erheblich verbessert und landesweit vorzeigbar. Wohl am wichtigsten ist schoenes Urlaubswetter, das die Urlauber jetzt auch in Kellenhusen erwartet.

Sonntag, 20/6/2010

Tageweise fast leere Ostseestraende auch im Mai und Juni 2010 und auch Touristikleiter suchen laut Regionalpresse Erklaerungen.

Filed under: Ostsee — Ulrich Knauff

Als Ursache fuer ungewohnte geringere touristische Buchungszahlen in den Ostseebaedern in der bisherigen Saison 2010 haben Touristikleiter der hiesigen Region zum einem die schlechte Ferienregelung des diejaehrigen Fruehsommers angefuehrt. Sie meinen damit wohl den spaeteren Ferienbeginn in dem bevoelkerungsstaerksten Bundesland Nordrhein-Westfalen. Diese Tatsache des Zeitraumes der Ferien in den Bundeslaendern war bekannt und man konnte darauf anders reagieren als nur mit der Ursachenvermutung. Schon im naechsten Jahr beginnen die Ferien in dem genannten Bundesland noch spaeter. Da muss man doch noch einmal mehr Gaeste aus anderen Regionen -wie zum Beispiel Daenemark – anvisieren. Spaeter kann hier die geplante Fehmarn-Belt-Belt-Bruecke wohl hilfreich sein. Auch die Weltmeisterschaft soll eine Ursache fuer aktuelle magere Buchungszahlen sein. Schließlich sorgt auch das kalte und nasse Wetter fuer das bisherige Erloesergebnis bei den tourisitischen Gewerbebetreibenden. Hierzu hatte ich schon berichtet.  Das Ursachen Spektrum der Touristikleiter klingt meines Erachtens etwas unzureichend und ebenso die Prognosen. Wenn man aus geringeren Buchungszahlen auf eine kuenftige Erhoehung der Unterkunftspreise setzt, geht man von gaenzlich falschen Ueberlegungen aus. Bei geringerer Nachfrage duerften die Unterkunftspreise wohl kaum zu erhoehen sein. Immer noch regeln Angebot und Nachfrage den Preis. Die Ursache auch fuer niedrigen touristischen Konsum setzt zur Zeit wohl das Sparverhalten der Konsumenten aufgrund der andauernden Wirtschaftskrise. Hier ist eine Besserung kurzfristig nicht in Sicht. So spueren es auch Unternehmer in dem Ostseebad Kellenhusen.

Dienstag, 15/6/2010

Ostseebad Kellenhusen spuert noch keinen Gaesteandrang

Filed under: Ostsee — Ulrich Knauff

Die vergangenen Monate mit dem kalten und verregnet Saisonbeginn haben auch das Ostseebad Kellenhusen nicht verschont. In der Regionalpresse wurden dann auch Bilder von fast leeren Straenden  und kaum belegten Strandkoerben wiederholt  abgedruckt. Dabei faellt zu dieser Zeit meines Erachtens auch schon auf, dass der groeßte Anteil  der Gaeste die Seniorinnen und Senioren sind. Offensichtlich besteht auch ein verstaekter Anteil an mitgefuehrten Hunden. Hier hat die Kurverwaltung Kellenhusen situationsgerecht mit einem kleinen Anschreiben reagiert und die Hundebesitzer  gebeten , die Pflichten als Hundehalter einzuhalten und beim Aufsuchen des Strandes die Hunde nicht an der Promenade frei laufen zu lassen, den Hundekot  gleich zu beseitigen. Gut vorbereitet hat hat sich die Kellenhusener Kurverwaltung   auch am Strand auf die Saison. Die oeffentlichen Toiletten sind renoviert, der Strand mit erheblichem Kostenaufwand aufgeschoben. Die Winterschaeden sind weitgehend  beseitigt worden. Meines Erachtens hoffen nun auch im Ostseebad Kellenhusen  die Gewerbetreibenden nach ihren nicht geringen Investitionen auf  den erwarteten Gaesteandrang, der bisher leider auf sich warten ließ. Die Vergleiche mit dem Vorjahr zeigen keine Erloessteigerungen, somit wird das vorherige Gesamtergebnis wohl nun schwer zu erreichen sein. Das wird auch die Gemeinde Kellenhusen erkennen. Man ließ zur Zeit auch keine Artikel mehr , die auf staendige Steigerungsragen   bei Buchungen hinweisen. Hier erkennt man schon die Stimmung der Wirtschaft, die keine Hochstimmung aufzeigt. Realismus ist wohl angesagt.

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